XenForohosting
  1. Diễn đàn SEO chất lượng, rao vặt miễn phí có PA, DA cao: chuanmen.edu.vn | okmen.edu.vnbatdongsan24h.edu.vn | vnmu.edu.vn
    Dismiss Notice
    • ĐT: 0962357910
    • Mail: tanbomarketing@gmail.com
    • Skype: dangtanbo.kiet
    Dismiss Notice
  2. Chào Khách ! Công ty chúng tôi đang cần tuyển nhân viên SEO có kỹ năng như bạn đấy, nếu bạn đang muốn thay đổi môi trường làm việc tốt hơn thì gửi hồ sơ ứng tuyển vào mail: nhaxinhpro@gmail.com hoặc gọi gặp trưởng phòng 0939713069. Thân !
    Dismiss Notice

9 LÝ DO BÌNH DƯƠNG XÂY DỰNG THÀNH CÔNG NHÀ Ở 100 TRIỆU ĐỒNG

Danh sách các nhà tài trợ:

* Công ty rèm gỗ
* Công ty nha xinh
* Công ty nha xinh
* rèm cuốn cao cấp
* Công ty biet thu dep hien dai
* Công ty nha xinh
* rèm văn phòng chống nắng
* Công ty mau biet thu dep
* Tư vấn rèm cửa cao cấp.
* Công ty thuốc trị ung thư fucoidan mua ở đâu.
* Cung cấp rèm vải đẹp
* Chuyen thiet ke nha dep

Thảo luận trong 'Linh Tinh' bắt đầu bởi whoissafe, 13/2/17.

Tags:
  1. whoissafe
    Offline

    whoissafe admin

    Tham gia ngày:
    16/1/17
    Bài viết:
    41
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    https://nhaxinhsaigon.com - Việc xây dựng thành công dự án nhà ở 100 triệu đồng và đưa vào sử dụng tại Bình Dương đã tạo nên nhiều tiếng vang và sự đánh giá cao của người dân. Tuy nhiên, để đạt được thành quả này có rất nhiều yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”.

    Theo khảo sát và nghiên cứu mô hình căn hộ 100 triệu đồng, dự án tập trung nhiều yếu tố thuận lợi giúp cắt giảm chi phí đầu tư. Trong bài viết này sẽ đưa ra những lý do giúp Bình Dương thực hiện thành công nhà ở 100 triệu đồng.

    1.Quỹ đất lớn, giá rẻ: Chi phí đầu tư cho quỹ đất của các dự án chung cư tại các đô thị có thể chiếm từ 35%- 40%, một con số khá lớn. Bình Dương có lợi thế đó là quỹ đất dồi dào mà giá thành lại rẻ. Khoảng 3 năm về trước giá đất thổ cư ở mức 2 triệu đồng / m2. Đây là điều kiện thuận lợi bậc nhất đối với một dự án nhà ở giúp tiết kiệm một khoảng lớn số tiền đầu tư.

    2.Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Dự án nằm trong khu công nghiệp Việt Nam Singapore đã được quy hoạch bài bản, hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Sự đồng bộ này giúp cho quá trình xây dựng vừa tiết kiệm được tiền bạc vừa đẩy nhanh tiến độ. Chi phí nhân công, vận chuyển, san lấp,…được tiết kiệm tối đa.

    [​IMG]


    Hình 1: Dự án căn hộ 100 triệu tại khu công nghiệp Việt Nam Singapore

    3.Đúng thời điểm: Dự án bắt đầu từ năm 2013, khánh thành và bàn giao giai đoạn 1 năm 2015. Vào thời điểm năm 2013, BĐS nhà ở xã hội đang được ủng hộ từ người dân và chính quyền địa phương không chỉ ở Bình Dương mà còn nhiều tỉnh thành khác. Có thể nói, với vạch xuất phát nhà ở 100 triệu đồng, Becamex đã đạt được thiên thời.

    4.Quy trình đầu tư xây dựng khép kín: Becamex đã xây dựng căn hộ 100 triệu đồng dựa trên hệ thống các công ty con hỗ trợ từ A- Z như: chuẩn bị quỹ đất, sản xuất vật tư, thiết kế, xây dựng, hoàn thiện dự án. Lợi nhuận từ nhà ở xã hội không quá 10% nhưng các công ty con vẫn có lợi nhuận từ các hoạt động cung ứng hay sản xuất vật tư,… Đây là điều kiện thuận lợi về mặt nhân hòa.

    5.Sản xuất hàng loạt: Các căn hộ thuộc dự án có cùng kiểu thiết kế, không có nhiều khác biệt. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thiết kế, bản vẽ và tiết kiệm thời gian do không phải xử lý quá nhiều khâu trong quá trình xây dựng. Bình quân, giá thành xây dựng vào khoảng 4 triệu đồng/ m2.

    6.Phương án giá đa dạng: Dự án nhìn chung có 2 loại căn hộ: Tầng trệt bán giá gấp 4-5 lần, các tầng khác 100 triệu đồng mỗi căn. Ngoài ra, dự án có thêm loại căn hộ 150 triệu thêm lựa chọn cho người mua. Ngoài ra, người mua căn hộ 100 triệu đồng còn được chọn hình thức trả góp. Dự án thực sự không còn chỗ cho tồn kho.

    [​IMG]


    Hình 2: Cận cảnh nhà ở 100 triệu đồng

    7.Không xây cao tầng: Dự án xây không quá 6 tầng, tức nằm trong nhóm các dự án tiết kiệm được chi phí xây dựng và lắp đặt máy móc, thang máy.

    8.Không vướng thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng dự án căn hộ 100 triệu đồng vì dự án nhận được sự ủng hộ cao. Bên cạnh đó, dự án còn được miễn, giảm tiền sử dụng đất, thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp.

    9.Bình Dương chấp nhận mô hình căn hộ 20-30 m2: Trong khi còn khá nhiều địa phương băn khoăn về việc nhà ở diện tích nhỏ thì Bình Dương chấp nhận mô hình nhà ở 20 -30 m2. Căn hộ 100 triệu đồng điển hình có diện tích khá khiêm tốn nhưng được thiết kế khoa học đáp ứng được nhu cầu an cư của người dân.

    Với những lý do này đã giúp Bình Dương trở thành nơi đầu tiên có nhà ở xã hội thấp nhất hiện nay. Mới đây, Bí Thư Đinh La Thăng đã có buổi tham quan nhà ở xã hội 100 triệu đồng tại Bình Dương. TP HCM cũng mong muốn có nhà ở xã hội giá 100 triệu đồng nhưng nếu xét theo những lý do nói trên thì TP HCM thực sự gặp nhiều khó khăn để làm được điều này.
     

    Nguồn: aiti.edu.vn

Chia sẻ trang này