XenForohosting
  1. Diễn đàn SEO chất lượng, rao vặt miễn phí có PA, DA cao: chuanmen.edu.vn | okmen.edu.vn | batdongsan24h.edu.vn | vnmu.edu.vn | dhtn.edu.vn
    Dismiss Notice
    • ĐT: 0939 713 069
    • Mail: tanbomarketing@gmail.com
    • Skype: dangtanbo.kiet
    Dismiss Notice
  2. Chào Khách ! Công ty chúng tôi đang cần tuyển nhân viên SEO có kỹ năng như bạn đấy, nếu bạn đang muốn thay đổi môi trường làm việc tốt hơn thì gửi hồ sơ ứng tuyển vào mail: nhaxinhpro@gmail.com hoặc gọi gặp trưởng phòng 0939713069. Thân !
    Dismiss Notice

Chia sẻ bí kíp thuê mặt bằng mở văn phòng tại Đà Nẵng

Thảo luận trong 'Cho Thuê - Bán Nhà' bắt đầu bởi chothuebietthudanang, 7/11/17.

admin

Những nhà tài trợ chính

  1. chothuebietthudanang
    Offline

    chothuebietthudanang admin

    Tham gia ngày:
    6/11/17
    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    (Website nhà tài trợ: https://luatvn.vn/)
    Thời tiết đang bắt đầu chuyển mùa, đây là thời điểm thích hợp để bạn bắt đầu lên kế hoạch và thực hiện những ý tưởng kinh doanh hấp dẫn. Thế nhưng, việc tìm kiếm một mặt bằng cho thuê tại Đà Nẵng lại là điều khá khó khăn bởi không phải nơi nào cũng có vị trí đẹp. Và đặc biệt hơn là bạn muốn xây dựng văn phòng của mình trên mặt bằng đã thuê nhằm hỗ trợ cho việc kinh doanh của mình. Đừng lo lắng mà hãy tham khảo bài viết dưới đây.

    Trước khi quyết định thuê mặt bằng để mở văn phòng thì đầu tiên bạn nên nghiên cứu thị trường trước xem khu vực đó có an ninh, tiện ích, nằm trên phố lớn, nhiều người qua lại hay xung quanh khu vực đó đã có những văn phòng nào… Từ những dữ liệu đó mà bạn lựa chọn ra những địa điểm thích hợp với văn phòng bạn định mở. Bạn có thể tham khảo mức giá của một số nơi cho thuê mặt bằng ở Đà Nẵng tại đây.

    [​IMG]

    Tiếp theo, tùy thuộc vào số vốn mà bạn có mà chọn thuê mặt bằng cho văn phòng mình ở đường lớn hay trong ngõ nhỏ. Tất nhiên thuê quán ở mặt đường lớn chắc chắn sẽ đòi hỏi bạn có nhiều vốn hơn nhưng ở đây bạn sẽ tận dụng được cơ hội để quảng bá cho việc kinh doanh của mình hơn. Tuy nhiên, nếu như có ít vốn và bạn chỉ có thể thuê mặt bằng trong ngõ thì cũng đừng lo, hãy làm thật tốt khâu marketing online, và để làm được điều này bạn cần thiết kế website bán hàng, sau đó quảng bá website của mình lên các kênh như mạng xã hội, forum… Chắc chắn quán trà sữa của bạn sẽ hút khách không kém gì những quán ở mặt đường lớn.

    [​IMG]

    Một vấn đề nữa mà bạn cũng cần quan tâm, đó là chỗ để xe. Bạn cần phải tính toán rằng mặt bằng đã thuê có đủ diện tích dành cho nhân viên để xe không. Nếu bạn thuê địa điểm có chỗ để xe rộng rãi là tốt nhất, còn nếu không thì phải thuê một vị trí để xe gần đó nhưng lại tốn thêm một khoản chi phí hàng tháng.

    Sau khi xem xét những yếu tố bên ngoài thì tiếp tục quan sát bên trong. Bạn cần xem diện tích của quán có vừa đủ không, bố cục, kết cấu của văn phòng có phù hợp cho việc kinh doanh của bạn không, nhà có quá cũ, có phải sửa chữa, cải tạo lại nhiều hay không… Sau khi đã ưng ý tất cả các yếu tố trên thì chúng ta sẽ chuyển sang ký hợp đồng.

    Cuối cùng, hãy thương lượng một hợp đồng chất lượng

    Khi quyết định thuê nhà để mở văn phòng, bạn cần lưu ý 3 vấn đề quan trọng nhất trong hợp đồng là giá thuê mặt bằng, thời hạn thuê mặt bằng và tiền đặt cọc. Giá thuê nhà phụ thuộc vào những tiêu chí bạn đặt ra khi lựa chọn địa điểm (khu vực, diện tích, độ mới của mặt bằng cho thuê).

    Về thời hạn thuê mặt bằng thì theo kinh nghiệm của rất nhiều người khi thuê văn phòng tại Đà Nẵng cũng như các lĩnh vực khác, bạn chỉ nên thuê 1 địa điểm trong thời gian 5 năm vì 5 năm là khoảng thời gian đủ để bạn kiếm lời và sau khoảng thời gian này, ngôi nhà cũng sẽ bị xuống cấp rất nhiều và bạn sẽ phải mất một khoản chi phí đáng kể để cải tạo nếu đã lỡ thuê lâu hơn 5 năm.

    [​IMG]

    Đối với tiền đặt cọc thì thông thường bạn sẽ phải đặt trước 3 tháng, thậm chí có một số chủ nhà còn bắt đặt cọc trước đến 6 tháng. Phần tiền đặt cọc này bạn có thể thương lượng với chủ nhà để giảm xuống càng ít càng tốt để không bị chiếm quá nhiều trong phần vốn mà bạn bỏ ra. Hơn nữa, bạn cũng không thể lấy lại khoản đặt cọc này nếu làm ăn thua lỗ.
    Ngoài 3 điều quan trọng nhất nói trên thì bạn cũng cần xem xét đến thời gian thanh toán tiền thuê mặt bằng và các điều khoản khác trong hợp đồng. Hãy đảm bảo các điều khoản này nằm trong kế hoạch của bạn.

    Một mùa đông nữa đang đến, hãy nhanh chóng lên kế hoạch cho những ý tưởng kinh doanh mà bạn đang ấp ủ. Hy vọng những chia sẻ này hữu ích và góp phần cho thành công của bạn.

    Nguồn: https://citya.vn/
     

    Nguồn: aiti.edu.vn

Chia sẻ trang này