XenForohosting
  1. Diễn đàn SEO chất lượng, rao vặt miễn phí có PA, DA cao: chuanmen.edu.vn | okmen.edu.vn | batdongsan24h.edu.vn | vnmu.edu.vn | dhtn.edu.vn
    Dismiss Notice
    • ĐT: 0939 713 069
    • Mail: tanbomarketing@gmail.com
    • Skype: dangtanbo.kiet
    Dismiss Notice
  2. Chào Khách ! Công ty chúng tôi đang cần tuyển nhân viên SEO có kỹ năng như bạn đấy, nếu bạn đang muốn thay đổi môi trường làm việc tốt hơn thì gửi hồ sơ ứng tuyển vào mail: nhaxinhpro@gmail.com hoặc gọi gặp trưởng phòng 0939713069. Thân !
    Dismiss Notice

Giảm thiểu rủi ro trong đầu tư nhà ở cho thuê

Thảo luận trong 'Cho Thuê - Bán Nhà' bắt đầu bởi viet080829, 3/7/18.

admin

Những nhà tài trợ chính

* bảo hiểm nhân thọ daiichi uy tín ở đâu ?
* tỷ giá bình quân liên ngân hàng mới nhất hôm nay
* tour du lịch Đà Lạt 3 ngày 3 đêm giá rẻ
* Công ty nha xinh
* Công ty nha xinh
* tỷ giá ngoại tệ vietinbank hôm nay
* tỷ giá cny vietcombank mới nhất
* Công ty biet thu dep hien dai
* Công ty nhà xinh center
* tour du lịch Đà Nẵng 4 ngày 3 đêm giá rẻ
* tỷ giá sacombank 24h
* Công ty mau biet thu dep
* tỷ giá đông á 24/7
* Tu van kien truc nha dep miễn phí
* tỷ giá yên nhật bidv hôm nay
* Chuyen thiet ke nha dep
* tour du lịch Tết giá rẻ
* ngân hàng eximbank tỷ giá mới
* Tư vấn baohiemlienviet.com miễn phí
* the seen house nghỉ dưỡng
* homestay đà lạt giá rẻ
* điều trị cười hở lợi

  1. viet080829
    Offline

    viet080829 admin

    Tham gia ngày:
    26/5/18
    Bài viết:
    8
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    (Website nhà tài trợ: https://baohiemlienviet.com/bao-hiem-nhan-tho-daiichi-viet-nam-an-tam-hung-thinh-toan-dien)
    Nhu cầu tìm kiếm nhà ở cho thuê ngày càng nhiều do nhu cầu người dân tập trung tại những đô thị lớn hay những trung tâm công nghiệp như tại tphcm. Kéo theo lượng cầu nhà ở ngày càng cao ở cả mọi phân khúc từ giá rẻ cho đến cao cấp.

    Đầu tư BĐS cho thuê là một trong những hình thức đầu tư được rất nhiều người yêu thích và lựa chọn do khá an toàn so với các hình thức đầu tư khác trên thị trường. Đồng thời, ngoài việc tạo ra được một nguồn thu nhập ổn định hàng tháng, phương thức này còn là một nguồn đầu tư dài hạn vào tương lai.

    Nếu chọn được một ngôi nhà đep với vị trí phù hợp, trong tương lai giá trị của căn nhà sẽ tăng cao, mang lại cho chủ đầu tư một nguồn lãi lớn bên cạnh thu nhập tiền thuê nhà hàng tháng.

    Tuy nhiên, để có thể tối ưu hóa lợn nhuận và giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến những yếu tố sau đây:

    Lựa chọn vị trí nhà cho thuê phù hợp

    Với bất động sản cho thuê, vị trí là một trong những yéu tố quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đén giá thành và khả năng thu hút người thuê nhà. Việc bạn chọn một vị trí đẹp tại trung tâm thành phố hay các khu công nghiệp sẽ rất dễ tìm kiếm khách thuê nhà.

    [​IMG]

    Ngược lại, một căn hộ cho thuê ở vị trí xa trung tâm, giao thông đi lại kém sẽ rất khó tìm khách thuê và cũng không dễ để có được một mức giá thuê nhà phù hợp.

    Ngoài ra, bạn cần phải dự tính được tiềm năng phát triển ở vị trí đó trong tương lai. Nếu sau 5-10 năm mà giá trị khu đất đó không tăng hoặc tăng ít thì đồng nghĩa với việc bạn đã có một chiến dịch đầu tư thất bại

    Lựa chọn bất động sản đã hoàn thiện

    Nếu bạn mong muốn giảm thiểu chi phí xây dựng, sửa chữa lại và muốn sớm có nguồn thu nhập từ bds cho thuê, thì lựa chọn một ngôi nhà, căn hộ đã hoàn thiện sẽ tốt và tối ưu so với việc bạn lựa chọn một khu đất.
    4 rủi ro bắt buộc phải biết khi đầu tư bất động sản cho thuê

    Việc xây dựng lại sẽ tiêu tốn của bạn một khoản chi phí lớn, kèm theo đó là khoảng thời gian xât dựng nhà có thể kéo dài lên tới vài tháng, lúc này bạn vừa tốn chi phí vừa tốn công sức quản lý lại không có nguồn thu nhập trong vài tháng khi ngôi nhà chưa được hoàn thiện

    Không vay vốn đầu tư vào bất động sản cho thuê quá 30%

    Nếu vay quá 30% để sở hữu một bds cho thuê, bạn sẽ có nguy cơ phải trả lãi suất còn cao hơn cả tiền thuê nhà mà bạn nhận được mỗi tháng. Đồng thời có nhiều nguy cơ khiến bạn không thể xoay sở kịp khi có những vấn đề phát sinh liên quan đến tài chính trong thời gian này.Do đó cần tính toán thật kỹ, tốt nhất là dưới 30% là tốt nhất đẻ vay tiền xây dựng nhà ,bds cho thuê
     

    Nguồn: aiti.edu.vn

Chia sẻ trang này