Goldsand Hill Villa Phan Thiết khuấy động Thị Phần biệt thự

(Website nhà tài trợ: công ty kiến trúc nhà)
Cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ở các Thị Phần mới phất như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đã trở thành “thỏi nam châm” hút các CĐT khi chiếm dụng mức giá bèo chỉ bằng 1 căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.
Phân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp dần soán ngôi condotel trên Thị Phần BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu xuân năm mới 2018 có vẻ khá im ắng, thị trường BĐS du lịch thời điểm cuối năm đang lấy đà đột phá mạnh khỏe với việc góp mặt của các danh xưng mới với loạt dự án du lịch mô hình tập trung vào phân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, Nhà mặt phố và khu vui chơi tại các thị phần mới nổi như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.
Đặc biệt quan trọng, một điều dễ nhận ra là các nhà đầu tư tìm cách phát triển ở những Thị Trường ngách đầy tiềm năng này lại hầu hết là những “tay chơi mới” trên Thị trường. Đáng kể, phân khúc biệt thự cao cấp tại các Thị Phần mới nổi đều sở hữu suất góp vốn đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất góp vốn đầu tư biệt thự cao cấp tại Nha Trang, Đà Nẵng. Chính vì như vậy, Nhà biệt thự biển tại các Thị trường này đang hút dòng tài chính khổng lồ từ những chủ đầu tư đến từ thành phố sài gòn, thủ đô.
giữa những tay chơi mới đang tăng thêm sức HOT trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng Bình Thuận những ngày cuối năm có thể kể đến như Công Ty Lộc Tú vừa qua vừa chính thức thi công dự án Goldsand Hill Villa có quy mô hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. Chiếm dụng đồng loạt những tiện ích nội khu như hồ bơi, ẩm thực ăn uống, F&B Lounge, phố đi dạo nhiều sắc màu, những nhà hàng chủ đề, những cửa hàng bán đồ thời trang & mỹ nghệ, các quán bar, pub, beer club, pool party… theo kiểu street style tại Phan Thiết, chủ đầu tư dự án Lộc Tú kỳ vọng khi hoàn thiện xong, dự án này sẽ trở thành nơi "phải thử" của du khách, lấp được vào khoảng không thiếu nơi vui chơi giải trí & nghỉ dưỡng của Phan Thiết. Goldsand Hill Villa Bình Thuận đang là điểm nóng của thị phần Phan Thiết Dự án này đặc biệt quan trọng bán rất chạy khi chiếm hữu mức giá đầu tư rất lôi cuốn chỉ khoảng 1.6 tỉ - 2 tỷ/ sản phẩm nền biệt thự hạng sang. Nếu thêm vào đó đơn giá kiến tạo hoàn thành & bày diễn trang trí thiết kế bên trong thượng hạng thì tổng một suất đầu tư biệt thự hạng sang tại dự án này giao động quanh mức 4 tỷ/ căn biệt thự hạng sang. Đấy là mức chi phí sẽ là “sốc” trên thị phần khi có giá chỉ bằng một căn condotel 2-3 phòng nghỉ tại Thị trường Nha Trang, Đà Nẵng.
không chỉ là Bình Thuận, mới đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đang trở thành một Thị Trường BĐS Nhà Đất du lịch mới nổi. Vật chứng là sau suốt một năm im ắng, cuối tháng 11 dự án biệt thự nghỉ dưỡng biển đầu tiên Ha Tien Venice Villas đã và đang chính thức mắt Thị Phần. Dự án có quy mô 9ha, cung ứng ra Thị trường nguồn cung cấp có hạn chỉ 125 sản phẩm nằm ở bên cạnh vịnh biển, phù hợp với nhu yếu an cư, đầu tư, du lịch, du lịch của nhiều khách trong và ngoài nước. Ngay tại các Thị phần Bất Động Sản lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu mà thời gian trước nguồn cung mới trên Thị Trường đa phần là condotel thì trong năm này các CĐT lại lấy phân khúc thị phần biệt thự hạng sang đất nền làm giữa trung tâm. Cụ thể, Doanh Nghiệp cổ phần Đất Xanh Nam miền trung bộ vừa tổ chức thành công Buổi lễ ra mắt Dự án Nhà biệt thự sát bên sông One River Villas” tại Resort PullMan - 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q. Năm giới Sơn, TP Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án biệt thự cao cấp biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa mới được Bim group trình làng ra Thị Trường.
lý giải Tại Sao xu hướng những CĐT mới đây tập kết cải cách và phát triển biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại những thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai năm kia đây. Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc của Trường đại học bank TP.Hồ Chí Minh cho biết: điểm hạn chế của phân khúc condotel là không được cấp sổ hồng, lại chỉ sở hữu 50 năm, đó là những điểm hạn chế lớn của condotel so với chủ đầu tư của dự án. Mặt còn lại qua các đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại những TP Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã đẩy mạnh lên 50 -90 triệu/ mét vuông, vượt mặt giá trị thực của phân khúc này. Trong lúc đó phân khúc thị trường biệt thự hạng sang biển tại những Thị trường mới nổi pháp luật hoàn chỉnh, chiếm dụng lâu dài, lại chỉ chỉ có giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc thị phần này bán chạy đầu tư là vấn đề dễ dàng nắm bắt.
Còn theo một khảo sát cách đây không lâu nhất về Xu thế du lịch thế giới do Visa triển khai, càng đa số chúng ta lựa chọn hình thức du lịch ngắn ngày vào cuối tuần hoặc những dịp kỷ niệm, đặc biệt là hình thức Villas thuê mướn. “So với condotel thì những nhóm mái ấm gia đình trẻ hay nhóm bạn bè trong năm gần đây thường lựa chọn thuê chung 1 căn Villas để nghỉ dưỡng, vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí, Chi phí hợp lý lại hoàn toàn có thể Dùng thử khá đầy đủ tiện ích cao cấp, chất lượng tốt. Thiên hướng lựa chọn những khu Villas “go green” hài hòa với thiên nhiên, tránh ồn ào đô thành sẽ tương đối hợp với những ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” - PGĐ điều quản lý điều hành & Trưởng bộ phận phân tích Savills việt nam, ông Troy Griffiths cam kết.
Theo thông tin từ VNG, đơn vị cải cách và phát triển dự án này, mặc dù mới chào làng đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức biến thành Điểm nóng trên thị trường hút sự quan tâm của khách góp vốn đầu tư đến từ Thành Phố Hà Nội & Thành Phố HCM bởi dự án này sở hữu mức giá thành rất lôi cuốn trên Thị Phần. Mặt còn lại đấy là dự án rất hiếm ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong toàn cảnh nguồn cung cấp toàn Thị Trường có hạn, công năng cho thuê phòng của những hotel 4-5 sao đạt mức gần 65%, tương đồng với Hạ Long - Phú Quốc và cao hơn nữa so với Nha Trang, Đà Nẵng. Đặc biệt, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền Nhà biệt thự chia lô pháp luật chiếm hữu lâu hơn hợp với mục tiêu lưu trú nghỉ dưỡng. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc biến thành điểm lôi kéo dòng vốn tỷ đô la.