XenForohosting
  1. Diễn đàn SEO chất lượng, rao vặt miễn phí có PA, DA cao: chuanmen.edu.vn | okmen.edu.vn | batdongsan24h.edu.vn | vnmu.edu.vn | dhtn.edu.vn
    Dismiss Notice
    • ĐT: 0939 713 069
    • Mail: tanbomarketing@gmail.com
    • Skype: dangtanbo.kiet
    Dismiss Notice
  2. Chào Khách ! Công ty chúng tôi đang cần tuyển nhân viên SEO có kỹ năng như bạn đấy, nếu bạn đang muốn thay đổi môi trường làm việc tốt hơn thì gửi hồ sơ ứng tuyển vào mail: nhaxinhpro@gmail.com hoặc gọi gặp trưởng phòng 0939713069. Thân !
    Dismiss Notice

Làn sóng góp vốn đầu tư BĐS TP Hà Nội đang dịch chuyển về phía Đông?

Thảo luận trong 'Cho Thuê - Bán Nhà' bắt đầu bởi hienpq, 17/1/21.

admin

Những nhà tài trợ chính

  1. hienpq
    Offline

    hienpq admin

    Tham gia ngày:
    23/11/16
    Bài viết:
    105
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Web:
    (Website nhà tài trợ: https://luatvn.vn/)
    BĐS Nhà Đất khoanh vùng phía đông thủ đô hà nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.

    Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông TP Hà Nội chưa được giới chăm chú mặc dầu rất gần giữa trung tâm TP, trong những lúc Quanh Vùng hướng phía tây lại lôi kéo đầu tư rất trẻ trung và tràn trề sức khỏe. Nhưng từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư của dự án.
    các chuyên gia dự báo, trong khoảng time tới khoanh vùng phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe hơn thế nữa bởi có quyết định của TTCP về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
    theo đó, ngoài ra cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ sở hữu được tổng cộng 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng sau đây gần. Sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
    chi tiết cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy tiến trình 2 nằm ngay gần quy trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức góp vốn đầu tư 9.000 tỷ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của TP Hà Nội với phương án thiết kế đề xuất ấn tượng.
    Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có tổng mức đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đ, chiều dài 13,8km.
    những cây cầu nghìn tỉ hoàn thiện trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản phía đông cải tiến vượt bậc trẻ trung và tràn trề sức khỏe. Cùng theo với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng chính là một điểm sáng nổi bật của khu vực với các dự án như QL 5 kéo dài, nút giao Cổ Linh …
    hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho những xã hội cư dân đẳng cấp và sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP. Hà Nội biến thành chỗ hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, u ám và đen tối mới của thủ đô hà nội.
    Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP. Hà Nội có điểm mạnh trong việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Các chuyên gia nhận định rằng, nơi đây rất có thể biến thành một không gian nên sống với mật độ cây cỏ mặt nước lớn hơn khoanh vùng nội thành. Các KĐT hướng đông cũng đã và đang cuốn hút một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất cả nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.
    [​IMG]
    KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong các dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông phát triển
    những đơn vị phân tích Thị Trường cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, nhiều phần nguồn cung cấp trên Thị phần thủ đô đều đến từ Quanh Vùng hướng đông - nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của những Công Ty BĐS lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
    trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Hà Nội cho hay, các người đầu tư bắt đầu phân biệt Khu Vực hướng phía đông cũng có rất nhiều mục tiêu không hề thua kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với Khu Vực giữa trung tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
    đặc biệt quan trọng, một trong những năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ tại khu vực phía đông TP. Hà Nội như Thành Phố Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, Hà Nội đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết mục tiêu của khu vực hướng đông đã được coi đúng mức.
    “Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch TP Hà Nội được tiến hành thì không chỉ có khu quận long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
    cho nên, nói theo cách khác tiềm năng phát triển BĐS Nhà Đất của khoanh vùng phía đông Hà Nội Thủ Đô là 1 trong nhân tố khách quan, chứ không hẳn là do Khu Vực này được lăng xê nhằm mục tiêu lôi kéo những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định.
    những dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường Bất Động Sản phía đông tăng trưởng trong thời gian tới. Mặc dù, vẫn còn đấy cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng đông mới sự thật vụt sáng. Do vậy, các chủ đầu tư dự án định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần hướng đến ánh nhìn dài hạn.
     

    Nguồn: aiti.edu.vn

Chia sẻ trang này