Những Sai Lầm Phổ Biến Khi Lắp Đặt Cửa Thoát Hiểm

(Website nhà tài trợ: https://baohiemlienviet.com/bao-hiem-nhan-tho-daiichi-viet-nam-an-tam-hung-thinh-toan-dien)
Cửa thoát hiểm được xem là một trong những hạng mục quan trọng nhất trong thiết kế an toàn của các công trình cao tầng, khu dân cư, nhà máy hoặc trung tâm thương mại. Thế nhưng, trên thực tế, rất nhiều chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng lại mắc phải những sai lầm nghiêm trọng khi lắp đặt hệ thống cửa này – vô tình khiến khả năng bảo vệ con người trong các tình huống khẩn cấp trở nên vô hiệu.

Việc sử dụng các dòng cửa chuyên dụng như cửa thoát hiểm, cửa cuốn chống cháy hay cửa thép cách nhiệt là điều bắt buộc trong quy chuẩn xây dựng hiện đại. Tuy nhiên, nếu lắp sai quy trình, chọn sai chủng loại hoặc bỏ qua một số chi tiết kỹ thuật quan trọng thì cửa dù cao cấp đến đâu cũng không thể phát huy được chức năng vốn có.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chỉ ra những sai lầm phổ biến nhất khi lắp đặt cửa thoát hiểm, từ khâu thiết kế, chọn vật liệu, lắp đặt đến bảo trì – giúp bạn tránh những hậu quả đáng tiếc.

1. Lắp cửa thoát hiểm tại vị trí không hợp lý
Một trong những sai lầm lớn nhất là bố trí cửa thoát hiểm ở nơi không thuận tiện cho việc thoát nạn. Thay vì đặt ở vị trí có thể tiếp cận dễ dàng từ nhiều khu vực, nhiều công trình lại để cửa ở hành lang cụt, hoặc khu vực bị chắn bởi vật dụng, làm giảm tính hiệu quả trong các tình huống khẩn cấp như hỏa hoạn hoặc động đất.

Hậu quả:

• Cản trở luồng di chuyển khi sơ tán
  
  
• Gây hoảng loạn vì không tìm thấy lối thoát
  
  
• Vi phạm tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy (PCCC)
  

2. Chọn sai loại cửa thoát hiểm
Không phải loại cửa nào cũng có thể dùng làm cửa thoát hiểm. Một số người dùng nhầm cửa thông thường, cửa nhôm kính, hoặc thậm chí là cửa gỗ nội thất cho vị trí này – điều hoàn toàn sai quy định. Cửa thoát hiểm bắt buộc phải được chế tạo từ vật liệu chịu nhiệt, cách âm, và đảm bảo khả năng chống cháy ít nhất 60 phút trở lên.

Các lựa chọn tối ưu hiện nay gồm:

• Cửa cuốn chống cháy: Phù hợp cho nhà xưởng, gara, trung tâm thương mại
  
  
• Cửa thép chống cháy: Dành cho cầu thang bộ, hành lang chung cư
  
  
• Cửa thoát hiểm một cánh hoặc hai cánh tiêu chuẩn PCCC
  

3. Không lắp tay co thủy lực hoặc panic bar đúng chuẩn
Để đảm bảo cửa có thể mở nhanh chóng trong tình huống khẩn cấp, cửa thoát hiểm cần được trang bị panic bar (thanh đẩy ngang) hoặc tay co thủy lực. Tuy nhiên, nhiều công trình lại bỏ qua hoặc lắp đặt sai vị trí, dẫn đến cửa không mở đúng cách hoặc bị kẹt khi cần sử dụng.

Lưu ý: Theo tiêu chuẩn an toàn, người chạy thoát nạn không cần vặn tay nắm hay tìm chìa khóa – chỉ cần đẩy nhẹ vào panic bar để mở cửa thoát hiểm.

4. Đóng đinh, hàn chết cửa thoát hiểm – Vi phạm nghiêm trọng
Đây là lỗi cực kỳ nghiêm trọng nhưng vẫn xảy ra ở không ít công trình: vì sợ mất tài sản hoặc hạn chế người ra vào, một số tòa nhà hàn chết cửa, dán keo niêm phong, khóa bằng ổ khóa riêng – biến cửa thoát hiểm thành một… vật trang trí.

Hậu quả:

• Người trong tòa nhà không thể thoát ra khi có cháy
  
  
• Gây tử vong trong các tình huống khẩn cấp
  
  
• Bị xử phạt nặng theo quy định của Bộ Công An về PCCC
  

5. Lắp đặt không đúng quy trình kỹ thuật
Dù chọn đúng loại cửa thoát hiểm, nhưng việc lắp đặt không đúng kỹ thuật cũng khiến cửa không hoạt động hiệu quả. Một số lỗi phổ biến:

• Cửa bị vênh, cong do gắn khung không đều
  
  
• Cửa không khít với ron cao su chống khói
  
  
• Cửa mở sai chiều (lẽ ra đẩy ra ngoài, lại lắp mở vào trong)
  

Việc này không chỉ ảnh hưởng đến độ kín khói, khả năng chịu nhiệt mà còn gây khó khăn khi thoát nạn.

6. Không kiểm tra định kỳ và bảo dưỡng cửa
Cửa thoát hiểm là thiết bị phải được bảo dưỡng định kỳ. Nhiều công trình sau khi đưa vào sử dụng thì “bỏ quên” hoàn toàn, không kiểm tra tay co, bản lề, độ kín khít của ron chống cháy hay trạng thái hoạt động của hệ thống cửa cuốn chống cháy tự động (nếu có).

Hậu quả:

• Cửa không hoạt động khi cần thiết
  
  
• Khó khăn trong việc đóng mở khi cháy nổ
  
  
• Bị đánh trượt khi kiểm tra an toàn PCCC định kỳ
  

7. Lắp cửa thoát hiểm mà không gắn biển báo hoặc đèn exit
Một lỗi tưởng chừng nhỏ nhưng lại ảnh hưởng lớn tới khả năng thoát hiểm là thiếu biển chỉ dẫn và đèn exit phát sáng khi mất điện. Trong điều kiện khói bụi mù mịt, người bị mắc kẹt rất khó định hướng nếu không có đèn hướng dẫn hoặc biểu tượng rõ ràng chỉ ra cửa thoát hiểm.

8. Không kết nối với hệ thống báo cháy và đóng cửa tự động
Một số dòng cửa như cửa cuốn chống cháy hoặc cửa thép đặc chủng có khả năng kết nối với hệ thống báo cháy trung tâm. Khi xảy ra cháy, cửa sẽ tự động đóng lại để ngăn khói và lửa lan ra khu vực khác. Nếu bỏ qua tính năng này, bạn đang đánh mất “hàng rào bảo vệ” thứ hai quan trọng nhất sau hệ thống báo cháy.

9. Lắp cửa thoát hiểm có vật cản hoặc khoá phụ
Một sai lầm thường gặp khác là để các vật dụng chắn phía trước cửa như chậu cây, tủ, bảng quảng cáo… hoặc gắn thêm khóa phụ mà không để người sử dụng biết cách mở. Trong trường hợp khẩn cấp, những vật cản này làm chậm thời gian thoát hiểm đáng kể.

10. Thiếu đồng bộ với vách ngăn hoặc tường chống cháy
Cửa thoát hiểm cần đi kèm với vách tường hoặc vách ngăn đạt chuẩn chống cháy, nhưng nhiều nơi lại kết hợp cửa chất lượng cao với vách gỗ ép, tường thạch cao không đạt tiêu chuẩn – khiến khả năng chịu nhiệt tổng thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Nếu lửa lan qua tường, cửa cũng không còn phát huy được vai trò của mình.

Lời khuyên khi lắp đặt cửa thoát hiểm: Tránh lỗi, giữ an toàn
Để đảm bảo cửa thoát hiểm phát huy đúng vai trò bảo vệ con người, bạn nên:

✅ Chọn đơn vị cung cấp cửa chuyên nghiệp, có đầy đủ giấy tờ kiểm định PCCC
✅ Sử dụng sản phẩm đạt chuẩn quốc gia như cửa cuốn chống cháy, cửa thép thoát hiểm
✅ Đảm bảo vị trí lắp đặt hợp lý và đúng hướng di chuyển thoát nạn
✅ Kiểm tra định kỳ và bảo trì đúng hạn
✅ Đảm bảo cửa luôn ở trạng thái sẵn sàng mở khi cần thiết

Kết luận
Cửa thoát hiểm là hệ thống bảo vệ con người đầu tiên và quan trọng nhất trong tình huống khẩn cấp. Việc đầu tư đúng – từ chọn cửa cuốn chống cháy, cửa thép chuyên dụng, đến lắp đặt đúng quy trình – không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là lương tâm của chủ đầu tư và người thi công.

Hy vọng qua bài viết này, bạn sẽ không mắc phải những sai lầm phổ biến kể trên và biết cách chủ động kiểm tra lại hệ thống cửa thoát hiểm tại công trình của mình, đảm bảo luôn trong tình trạng sẵn sàng bảo vệ tính mạng con người.
Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết của sản phẩm bạn có thể liên hệ:
CÔNG TY PHÚC LONG INTECH
Trụ sở : KCN Ngọc Liệp, Thị Trấn Quốc Oai , Huyện Quốc Oai , Thành Phố Hà Nội.
Tel : 024.32.909.370 – Fax : 024.32.909.370
Hotline : 0987 565 323 - 0987 30 33 30
Email : kinhdoanhphuclong28@gmail.com - kinhdoanhphuclong28@gmail.com