Phân tích và lý giải sức hút khó cưỡng TỪ căn hộ cao cấp

(Website nhà tài trợ: công ty kiến trúc nhà)
Vận tốc đô thị hoá và ngày càng tăng số lượng dân sinh ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua nhà, nhà đầu tư đang dần hướng đến dòng chung cư cao cấp.

Chung cư cao cấp luôn được săn lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự phát triển của Thị phần Bất Động Sản luôn luôn được biểu thị rõ qua sự dựng nên và phát triển của các phân khúc chung cư, nhất là chung cư hạng sang. Sự xuất hiện của những tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo ra lên sản phẩm chung cư cao cấp với giá đắt đỏ, nguồn cung và mật độ thanh toán thành công luôn ở tầm mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều khẳng định, sự thu hút từ chung cư cao cấp sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ sự tăng thêm mạnh mẽ của tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 đại gia đô la vào năm 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số triệu phú đồng dollar của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Yêu cầu và sự sẵn sàng chi trả của các tầng lớp này càng ngày càng cao, đặc biệt là với chốn an cư.
một trong những Chuyên Viên nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về các thuận lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn các “tiện nghi” về mặt ý thức. Đó cũng là lý lẽ để lý giải Tại Sao giới thượng lưu luôn hà khắc trong việc lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp. Họ sẵn sàng trả đắt đỏ khi mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống đảm bảo an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí kết Hội Môi giới Bất Động Sản VN nhìn nhận, về vị trí đất thì các dòng sản phẩm hạng sang chắc chắn rằng đắc địa, nằm tại chính giữa đô thị. Không những thế, giá trị lấy đất ở đó tương đối cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP Hà Nội tôi Theo thông tin được biết sắp đến hoàn toàn có thể cũng sẽ có mặt sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách có khả năng chi trả cho BĐS hạng sang giờ đây theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người khét tiếng ở các căn hộ cao cấp, thượng hạng. Các căn hộ chung cư này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực ra này cho thấy thêm, thời cơ đang xuất hiện cho các nhà phát triển BĐS có kế hoạch tăng trưởng dự án cao cấp và Dự kiến rao bán trong giai đoạn 2021 - 2025 như Tập đoàn BĐS Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú Hà Đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho những chủ đầu tư thông minh
Nhiều đơn vị nghiên cứu đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc thị trường chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Số lượng này cho thấy, yêu cầu sở hữu BĐS hạng sang ở những Thành Phố lớn như Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh đang gia tăng cao. Bởi có việc chiếm hữu không chỉ dừng lại là chốn định cư mà còn là một kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những nhà đầu tư lanh lợi.
CBRE cũng nhận định chung cư cao cấp tại thủ đô và TP.HCM hiện thu hút hơn Thủ Đô BANGKOK, Singapore. Khi lợi tức thuê mướn tại BANGKOK Thái Lan, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỉ lệ phát sinh lợi nhuận ở mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Nước Sing khoảng 1 triệu đồng $, chủ đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lợi nhuận, trong ngắn hạn thì đa số không có thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở VN, thời cơ sinh lời to hơn do Thị phần BĐS vẫn đang ở quy trình tiến độ phát triển.
do đó, chung cư thượng hạng đang cũng rất được giới nhà giàu Việt ưu tiên chọn lựa cho danh mục góp vốn đầu tư của chính mình. Bất chấp đại dịch, nhu yếu sở hữu và đầu tư sản phẩm đó vẫn không ngừng nghỉ tăng đột biến.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và đánh giá của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư hạng sang vẫn có tác dụng có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và trong tương lai gần, vẫn có các dự án có được mức giá thành mà trước đó chỉ đã đạt được ở những Thị phần phát triển như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất nền vàng của hướng phía tây TP. Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đang trở thành Điểm nóng cuốn hút sự quan tâm của các người đầu tư nhạy bén. Không chỉ điểm trung tâm tại thánh địa mới của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Hà Nội Thủ Đô, BRG Diamond Residence còn được những người đầu tư đánh giá và nhận định cao bởi yếu tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Hà Nội Thủ Đô.
Dự án tìm hiểu chuẩn mực sống sang mới bằng những hệ thống hạ tầng tiện ích, Dịch Vụ Thương Mại hoàn hảo, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số trong những tiện ích đỉnh điểm có thể kể đến như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những khuôn viên trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, hệ thống quán ăn, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau thắng lợi của những dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới khẳng định Brand Name phát triển phân khúc hạng sang của tập đoàn lớn BRG và là nơi hội tụ đủ các yếu tố mang về lệch giá vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong khoảng time tới.
thông tin chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, thủ đô hà nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-chung-cu-brg-diamond-residence-le-van-luong/