Biệt thự cao cấp biển Bình Thuận hút CĐT năm 2019

(Website nhà tài trợ: công ty kiến trúc nhà)
Trong thời hạn 2019, những chủ đầu tư sẽ di chuyển dòng vốn đầu tư sang các Thị phần mới nổi có khá nhiều mục tiêu phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị...

Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo trong những năm 2019, biệt thự ven biển tại các Thị phần mới nổi sẽ nóng sốt, hút dòng tiền khổng lồ từ các chủ đầu tư khi chiếm dụng 4 yếu tố mà các chủ đầu tư cần: mức giá thành vừa phải - sở hữu lâu dài hơn, thanh toán & tiềm năng đội giá tốt.
Theo chị Dương Thuỳ Dung - Chuyên Viên địa ốc của CBRE: "Có nhiều Vì Sao khiến phân khúc thị phần biệt thự ven bờ biển ở những Thị Trường mới nổi trở thành kênh góp vốn đầu tư số một trong các năm 2019".
cụ thể chi tiết, những năm 2018 Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất, đặc biệt là phân khúc condotel, biệt thự hạng sang ở những Thị phần kỳ cựu đã chững lại do đạt đỉnh bão hoà với giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
Theo điều tra khảo sát sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng chừng 1 triệu $, vượt quá năng lực kinh tế tài chính của không ít các chủ đầu tư dự án. Chính vì vậy, tỷ lệ tiêu thụ mặt hàng mới ở những Thị Trường này giảm xuống mức cực thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng & 38% cho Thị Trường Nha Trang.
chính vì thế, để giảm thiểu rủi ro, trong thời hạn 2019, những CĐT sẽ dịch chuyển dòng vốn đầu tư đẳng cấp các Thị phần mới nổi có tương đối nhiều tiềm năng trở nên tân tiến khi được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.
Theo ý kiến nhận định của bà Dung: "Tại các Thị Trường mới nổi này, loại hình biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ven biển sẽ trở thành kênh góp vốn đầu tư chủ lực hút vốn góp vốn đầu tư & nhận được không ít sự quan tâm của khách hàng do: mức ra rất mềm chỉ bằng một căn condotel tại các Thị Trường kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh toán và mục tiêu tăng giá của phân khúc thị phần này rất chất lượng. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu yêu thích BĐS liền thổ của các chủ đầu tư nước ta.
Quan trọng nhất, phân khúc thị trường này, dù trong bất kỳ trường hợp nào cũng không thể ưu đãi giảm giá, luận điểm chỉ là tăng ít hay tăng cao mà thôi".
thêm lần nữa, biệt thự biển rất hiếm, con số rất giới hạn, luôn sẽ là "của để dành" của giới đầu tư, dù Thị phần ở quy trình tiến độ nào thì biệt thự biển giá tốt luôn là phân khúc thị trường mong muốn lớn vào mọi thời gian. Theo cách nghiên cứu của các nhà đầu tư, trong giỏ hàng, Bất Động Sản Nhà Đất biển liền thổ là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt hơn hết.
"Đây là phân khúc thị trường phù hợp với phần lớn đối tượng người tiêu dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. Bây giờ, phần lớn khách mua biệt thự biển đều dễ dàng "ra hàng" trong khoảng time từ 1 đến 2 năm. Việc chào bán lại sản phẩm không quá tốn nhiều thời hạn và dễ tìm khách mua hơn các phân khúc thị phần khác", bà Dung nghiên cứu và phân tích thêm.
với những yếu tố tiện nghi trên, thực tế những dự án biệt thự hạng sang ven bờ biển những năm 2019 cứ chào bán là cháy hàng. Chia sẻ của 1 người đầu tư cho biết: "Đối với phân khúc này, không ngại hàng tồn, chỉ lo đường không đủ để bán."
cuối tháng 12 vừa mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Doanh Nghiệp Lộc Tú và VNG ra mắt ra Thị phần đã hút CĐT ngay trong ngày reviews thứ nhất. Hội trường của event, mặc dù đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được cái nóng của hơn 500 chủ đầu tư của dự án xum xuê ĐK đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Dự án Godsand Hill Villa thu hút sự quan tâm của tương đối nhiều chủ đầu tư của dự án ngay từ Ngày đầu Tiên công bố.​

Là nhà đầu tư sài gòn sở hữu 2 biệt thự hạng sang của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị nỗ lực đầu tư vào dự án này, do giá Bất Động Sản ở đây quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị chiếm dụng chỉ khoảng 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chiếm dụng vĩnh viễn. Thêm giá thành xây đắp, hoàn thành và trang bị nội thất thêm 2 tỷ nữa là chị là có ngay một biệt thự hạng sang trong 1 khu tinh vi không thiếu thốn tiện ích du lịch & vui chơi như công viên cây xanh, TTTM, thành phố mua sắm.
Do công việc tại thành phố sài thành bận bịu nhưng cố gắng nỗ lực hàng tuần chị sẽ đến đây nghỉ dưỡng cùng bằng hữu, mái ấm gia đình & ăn thủy hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về TP sài gòn mất có 2 giờ. Thời gian còn sót lại chị sẽ giao cho nhà đầu tư quản lý năm cũng kiếm được hơn 10% lợi nhuận. Nếu sau này sẽ không có nhu cầu nghỉ dưỡng tại chỗ này nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng có thể có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa được quy hoạch thành vùng trọng điểm nghỉ dưỡng kinh điển Á Lục – thái bình dương, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào góp vốn đầu tư trường bay và tuyến cao tốc."
trước đó, TĐ Novaland cũng công bố gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị phần cũng nhanh chóng cháy hàng.
Dự kiến, những năm 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục những dự án lớn với mức đầu tư tỷ đô của các "đại gia" địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai nước ta, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
đặc biệt quan trọng, sân bay quốc tế Phan Thiết khi hoàn thiện xong trong 2 năm tới sẽ lôi cuốn một lượng lớn khác nước ngoài nội địa và quốc tế, tạo đòn kích bẩy mạnh bạo, đưa BĐS Mũi Né - Phan Thiết đánh bại những Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
xem thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né