Căn hộ Bình Dương gia tăng về số lượng lẫn giá bán

(Website nhà tài trợ: công ty kiến trúc nhà)
Thị trường căn hộ Bình Dương thiết lập mặt bằng giá mới
Càng về cuối năm thị trường bất động sản Bình Dương càng sôi động với các đợt “sóng ngầm” tăng giá. Trong đó, thị trường căn hộ tại địa phương này đang thiết lập mặt bằng giá mới, có xu hướng tăng theo thời gian.

ảnh mình họa The Rivana chung cu Bình Dương​

Sự gia tăng về số lượng lẫn giá bán

Năm 2020 thị trường bất động sản chứng kiến sự sôi động của thị trường Bình Dương, khi xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh, mở ra cơ hội để Bình Dương soán ngôi vị quán quân trên thị trường bất động sản.

Với việc thành lập 2 thành phố là Thuận An và Dĩ An đã tạo bệ phóng để Bình Dương trở thành tâm điểm đầu tư hấp dẫn trên thị trường bất động sản. Theo đó, số lượng sản phẩm tăng lên vượt trội và giá bán cũng tăng theo. Trong đó, nổi bật là thị trường căn hộ.

Theo báo cáo Quý III của CBRE trong chín tháng vừa qua ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ của thị trường này. Số lượng căn hộ chào bán tại Bình Dương gần bằng số lượng tại TP.HCM với 8.289 căn từ tám dự án. Đặc biệt, Bình Dương lập kỷ lục với tỷ lệ hấp thụ căn hộ đến 97%, cao hơn tỷ lệ 82% tại TP HCM và 69% tại Hà Nội. Song song đó, giá bán cũng tăng lên. Theo số liệu của Sở Xây dựng Bình Dương, riêng trong 9 tháng đầu năm 2020, tổng số căn bán thành công tại đây tăng gấp 2,5 lần. Giá căn hộ tại Bình Dương nhiều thời điểm vọt lên 40-45 triệu đồng/m2.

Đô thị vệ tinh TP. Dĩ An và TP. Thuận An được các chuyên gia đánh giá là “vùng đất màu mỡ”. Hai địa phương này có nhiều yếu tố tiềm năng như vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, dễ dàng kết nối với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Bình Dương hiện là “thủ phủ công nghiệp” của cả nước, trong đó TP. Thuận An và TP. Dĩ An thu hút hàng nghìn công nhân và kỹ sư tới làm việc và sinh sống mỗi năm. Chính vì vậy, nhu cầu sản phẩm căn hộ tại đây luôn ở mức cao, tạo tiền đề để gia tăng giá trị sản phẩm căn hộ, khiến thị trường sản phẩm này thiết lập mặt bằng giá mới.

Theo khảo sát thực tế của Batdongsan tính tới tháng 7/2020, giá chung cư tại các khu vực Dĩ An, Thuận An, khu vực mặt tiền Đại lộ Bình Dương và tuyến quốc lộ 13 giá nhiều dự án lên đến gần 40-45 triệu đồng/m2. Với mức giá này, các dự án nơi đây đã vượt qua mức giá bán nhiều khu vực tại TP.HCM.