Căn hộ trọng tâm Thành Phố Hà Nội cuốn hút dòng vốn

(Website nhà tài trợ: công ty kiến trúc nhà)
Sau quy trình 'náu mình chờ thời', Thị Trường căn hộ chung cư cao cấp Hà Nội đã trở lại mà chuyển động đáng kể đặc biệt là dòng tiền đang nhắm tới phân khúc thị trường căn hộ ở khu trung tâm.

9 tháng dồn nén
2020 là một năm đặc biệt của Thị Trường nhà ở thủ đô hà nội, khi lần thứ nhất những đơn vị nghiên cứu phải liên tiếp biến đổi dự báo của mình.
Đơn cử như CBRE, trước dịch COVID-19, đơn vị chức năng này dự báo Thị phần TP Hà Nội sẽ có 31.000 căn chung cư chào bán mới trong năm 2020. Sau thời điểm dịch COVID-19 ập tới, con số được dự báo sụt xuống 27.000 - 28.000 căn vào Quý 1 rồi 18.000 - 20.000 căn vào quý 2 và sau cuối là 14.000 - 16.000 căn vào 4 tháng cuối năm.
Dù đã biến hóa tới 3 lần nhưng thực chất Thị phần vẫn nằm ngoài các dự báo khi lũy bên 9 tháng, chỉ có 10.700 căn hộ được rao bán mới, giảm tới 61% đối với cùng thời điểm. Số lần giao dịch cũng có mức giảm xuống rất mạnh, với 11.400 căn bán tốt trong 3 quý, giảm 46% đối với cùng thời điểm năm ngoái. Đây đều là những số lượng thấp kỷ lục.
Theo CBRE, việc chậm rãi trong cấp phép, việc siết tín dụng Bất Động Sản Nhà Đất và dịch COVID-19 là 3 Lý Do chính khiến Thị phần Hà Nội rơi vào hoàn cảnh thực trạng như trên.
Tuy nhiên, rất cần phải thấy rằng sự chậm lại của Thị Trường nhà ở Hà Nội Thủ Đô không hẳn là thực trạng "đóng băng". Thực chất, nhiều dự án chỉ trì hoãn việc công bố, rao bán để chờ đón cơ hội tiện lợi hơn.
Rất có thể thấy rõ điều đó qua diễn biến nguồn cung cấp mới trong 3 quý vừa qua: 4 tháng đầu năm có một.600 căn, quý 2 có 5.600 căn, quý 3 có 3.500 căn. 4 Tháng đầu năm và 4 tháng cuối năm đều có dịch COVID-19 nên số lượng nguồn cung giảm sút, trái lại chỉ 2 tháng khống chế dịch chiến thắng trong quý II, nguồn cung cấp đã tăng đột biến.
Giờ đây, dịch COVID-19 đã cơ bản được kiểm soát điều hành, nền kinh tế đã trở lại trạng thái bình thường. Điều ấy đã tạo động lực thúc đẩy hàng loạt dự án rục rịch ra mắt Thị Trường. Sau không ít quý dồn nén, tích tụ, đó là quá trình Thị phần sôi động hơn khi nào hết.
Theo Savills, trong quý IV-2020, gần 10.000 căn hộ từ một dự án Lúc Này và 11 dự án mai sau sẽ chào làng.
lôi cuốn dự án xanh tại vùng nội đô
Theo đánh giá và nhận định của Savills, những chủ đầu tư dự án BĐS Nhà Đất đặc biệt quan trọng quan tâm tới Thị Trường Hà Nội Thủ Đô, không chỉ là vì các ưu thế về vị trí, cư dân, nguồn cầu mà còn nhờ năng lực "giữ nhiệt" rất tốt.
Theo giới chuyên gia nhận định: "Giá sơ cấp trong Thị Trường căn hộ chung cư cao cấp vẫn tăng đều mỗi năm và không hề giảm trong những năm 2020 bất chấp tác động ảnh hưởng của hai làn sóng bệnh dịch lây lan".
Căn hộ chung cư cao cấp với thanh khoản tốt, giá trị bền vững và kĩ năng sinh lời cao hiện đang trở thành thỏi nam châm hút từ thu hút mạnh bạo dòng tiền.

Phối cảnh dự án Feliz Homes​

​

chứng nhận cho biết tại khu vực trung tâm thủ đô hà nội, cuối năm, dự án Feliz Homes của Công Ty CP KLB đang là tâm điểm chăm chú.
Dự án gồm 3 tòa tháp với một.248 căn hộ này tọa lạc tại P Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai, được xem là sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất lúc nằm phía bên trong đường vành đai 2, 5, vừa tiện nghi về giao thông vận tải (15 phút vào giữa trung tâm, 10 phút ra ga thủ đô và đến bệnh viện Bạch Mai…) vừa liền kề các Dịch Vụ Thương Mại tiện ích công như khu vui chơi công viên, trường đào tạo, chợ đầu mối, bến xe…
Đặc biệt quan trọng, đấy là dự án xanh tại vùng nội đô với tỉ lệ thi công rất thấp, gần 80% diện tích S được giành cho cây cối và mặt nước, tiện ích và giao thông khiến dự án như 1 resort nhiệt đới gió mùa.
Feliz Homes cũng được coi cao bởi có chuỗi hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp, giúp thỏa mãn nhu cầu tối đa mọi nhu yếu hoạt động và sinh hoạt, mua hàng, vui chơi của dân cư.
Đáng chú ý trong số đó là giữa trung tâm mua sắm và chọn lựa gần 20.000m2 (bao gồm: ẩm thực ăn uống, shophouse và các cửa hàng tiện ích bao quanh dự án). Trong bán kính 1,5km, đó là trung tâm mua sắm lớn bậc nhất và rất đầy đủ nhất, khiến dự án được mệnh danh là một trong thị tứ trung tâm Quận Hoàng Mai - Hà Nội.
Không chỉ có vậy, dự án cũng ăn điểm với một loạt tiện ích xanh khác như: công viên hơn 4.000m2, 3 khu vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp, khu tập gym, vườn thiền, vườn trái cây nhiệt đới, khu phố đi bộ, khu vui chơi trẻ em… các tiện ích đó đã xây đắp nên không gian tươi mát, trong lành, giúp dân cư có cuộc sống yên bình giữa phố P. Náo nhiệt.
Với giá hợp lý, lại sở hữu không thiếu những yếu tố vàng vệ địa thế, phong cách thiết kế, tiện ích, Dự án chung cư Feliz Homes đang là lựa chọn số 1 và lý tưởng để định cư tại thủ đô hiện giờ.