Giá BĐS Bình Thuận “tăng nhiệt”

(Website nhà tài trợ: công ty kiến trúc nhà)
Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được thực hiện...

Cuối thời điểm tháng 4, thông báo chuẩn bị tiến hành khởi công những dự án tỷ đô la Mỹ như: Tổ hợp vui chơi và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort, trung tâm giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến cho giá thành BĐS tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
Bất Động Sản Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối thời điểm tháng 4, tuyến phố ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung các dự án vui chơi, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 km đã có hàng chục bảng áp phích chào bán đất, hay các Thương Mại & Dịch Vụ tư vấn, môi giới buôn bán Bất Động Sản. Cách nhau vài mét là các điểm tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay giới thiệu về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm nghìn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông báo thi công sân bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, lợi nhuận quán tôi tăng lên cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết, đa số đời xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn đáp ứng của 1 dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách lưu ý đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có lợi thế kế dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp giải trí và lễ hội này chuẩn bị khai công, giá BĐS Nhà Đất tăng thay đổi thường xuyên. Tại thời gian trước giao thừa, dự án này thanh toán với cái giá khoảng 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay trong khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng tiến hành khởi công, giá giao dịch thanh toán của dự án này đã tăng tầm 25-28 triệu/ m2. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất nền bình quân đang rất được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, Dự kiến có khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
các địa điểm sát biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán, rao bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 so với trong thời gian cuối năm 2018. Nếu đối với quy trình tiến độ 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị hét giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Tại Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức cho thi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã đồng ý kiểm soát và điều chỉnh mô hình của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ đ. Biến trường bay này thành 1 trong các 3 sân bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ 2, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: đơn cử, vào đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành xong, dự án này sẽ đáp ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng siêu thị nhà hàng siêu thị đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 ẩm thực, shop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến đường đi bộ và dòng sông liên hoan dài thêm hơn 2000 m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách du lịch bắt buộc phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 nhà hàng ăn uống này.
Ngoài tuyến đường đi dạo về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm tỉ thiết kế xây dựng công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, siêu thị nhà hàng khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên màn biểu diễn những buổi diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần nhà đầu tư sẽ tổ chức những show thẩm mỹ trình bày ánh nắng 3 chiều mapping trên mô hình cực đại. Đây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ở giữa trung tâm TP, ở gần sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resort, hồi tháng 5 TĐ Novaland cũng tiếp tục công bố ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cuối, thời điểm này tỉ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ ở mức 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỷ giá của đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.