Giá Đất Nền Mỹ Phước 3 Bình Dương Năm 2019 Chính Xác Nhất

(Website nhà tài trợ: công ty kiến trúc nhà)
Với lượng dân cư ngày một tăng, cùng với đó là nhiều tiện ích về vị trí địa lí đã giúp cho giá đất nền Mỹ Phước 3 có xu hướng tăng cao trong thời gian gần đây. Thế thì, liệu đây có phải thời điểm thích hợp để đầu tư hay chốt lời với đất nền Mỹ Phước 3?

Đất nền Mỹ Phước 3 có gì đặc biệt? Tại sao khu vực này lại đang trở thành vị trí thu hút các nhà đầu tư? Liệu đầu tư vào đất nền Mỹ Phước 3 có là quyết định đúng đắn? Trong bài viết này, chúng tôi xin được cung cấp một số thông tin cần thiết về vị trí, tình hình và bảng giá đất nền khu Mỹ Phước 3 để quý vị cùng nắm.

Sơ lược tình hình đất nền Mỹ Phước 3:

• Vị trí

Có thể nói, đất Mỹ Phước 3 thuộc khu đô thị Mỹ Phước 3, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương và hiện đang là một ví trí tuyệt đẹp mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua. Đây là vị trí thuận tiện để di chuyển đến nhiều khu vực khác như:

+ Đối diện là Đại học Việt Đức và Đại học Thủ Dầu Một

+ Cách khu du lịch Đại Nam 3 km

+ Cách trung tâm hành chính Thành phố mới Bình Dương 4,5 km

+ Cách trung tâm thị xã Thủ Dầu Một 14 km

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất 42 km

+ Cách thành phố Hồ Chí Minh 45 km

Ngoài ra, khu vực Mỹ Phước 3 tại hướng Đông có đường Vành Đai 4 kết nối với thành phố Bình Dương, hướng Tây kết nối với Long An và các tỉnh miền Tây, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối với Đồng Nai, Quốc lộ 13 và khu kinh tế Tây Nguyên.

Vì vị trí chiến lược quan trọng kể trên mà giá đất nền Mỹ Phước 3 đã trở thành vấn đề thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư trong thời gian gần đây.

• Những thuận lợi

Không chỉ có vị trí chiến lược quan trọng và thuận tiện cho việc di chuyển đến những vùng lân cận. Khi đất nền Mỹ Phước 3 còn có nhiều thuận lợi khác đáng chú ý như:

+ Thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, khi đô thị Mỹ Phước 3 có đầy đủ cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Bên cạnh đó là hình ảnh một đô thị xanh, sạch đẹp và hiện đại.

+ Là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và nhà máy lớn như: Kumho Tires, Vina Craft, Colegate, Điện tử Hân Việt,…

+ Có nhiều khu biệt thự sinh thái như: khu biệt thự sinh thái Hoàng Gia (Royal Land), khu biệt thự sinh thái Coco Land,…

+ Các dự án dịch vụ xung quanh như: bệnh viện, trường học, các trung tâm thương mại,…

+ Ngoài ra, đất Mỹ Phước 3 hiện đã có sổ đỏ, sổ hồng riêng từng nền nên có thể sang tên và công chứng một cách nhanh chóng.

Với những thuận lợi kể trên mà khu Mỹ Phước 3 dần thu hút nhiều người dân đến sinh sống và lập nghiệp. Và vì thế, giá đất nền Mỹ Phước 3 cũng dần tăng cao một cách đáng quan tâm.

• Tình hình đất nền Mỹ Phước 3

Quy luật chung của ngành Bất động sản chính là sự tăng xuống thất thường của các khu vực tùy từng thời điểm. Cũng vậy, đất Mỹ Phước 3 không nằm ngoài quy luật bất biến ấy. Vào năm 2016-2017 là sự tăng vọt về mức giá của khu vực Mỹ Phước 3. Tùy khu vực mà giá đất đã tăng lên 20% đến 30%, thậm chí có khu vực tăng lên gấp rưỡi chỉ sau 1 năm.

Nhiều nhà máy xí nghiệp được hình thành, dân cư tập trung đông đúc khiến cho giá đất nền Mỹ Phước 3 năm 2017 tiếp tục tăng cao. Tuy nhiên, ngay sau đó lại có sự tuột xuống về mức giá tại khu vực này khiến nhiều chủ sở hữu cảm thấy hoang mang. Nhưng tin mừng dành cho các chủ sở hữu đất nền Mỹ Phước 3 chính là mức giá đã có xu hướng tăng mạnh và đạt đến đỉnh điểm trong năm 2019 hiện nay.

​

Gía đất Mỹ Phước 3 có xu hướng tăng trong năm 2019
Như đã chia sẻ ở trên, giá đất khu Mỹ Phước 3 có xu hướng tăng cao trong năm 2019. Tuy nhiên, mức độ tăng cũng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí mặt tiền, khu vực hay tuyến đường rộng hay hẹp.

Để cập nhật tình hình giá đất nền khu vực Mỹ Phước 3, quý vị có thể tham khảo thông tin dưới đây:

• Tăng theo mặt tiền đường:

+ Với đường 16m, 25m: Mức giá hiện tại dao động từ 2 – 6 triệu/m2.

+ Với đường 42m, 62 m: Mức giá hiện tại dao động từ 5 – 8 triệu/m2.

• Tăng theo khu vực:

Ngoài ra, mức giá của khu Mỹ Phước 3 cũng có xu hướng tăng theo từng khu vực khác nhau như:

+ Khu K, L, J vì có lượng dân cư đông đúc chiếm đến 70% nên rất thích hợp để kinh doanh và sinh sống lâu dài. Do đó mà khu vực này có giá đất nền tăng cao lên đến 800 – 900 triệu/nền.

+ Khu G, F gần kề khu Mỹ Phước 2 và đây cũng chính là nơi tập trung đông đảo những công ty xí nghiệp lớn nhỏ. Vì thế, khu vực này rất thích hợp để kinh doanh mô hình nhà trọ. Với mức dân cư sinh sống tập trung 30%, khu vực này đã có mức giá đất nền khoảng 750 – 900 triệu/nền.

+ Đối với khu H của Mỹ Phước 3, vì liền kề với Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 2 và có nhiều khu biệt thự sinh thái tập trung nên có mức giá dao động từ 750 – 900 triệu/nền.

+ Còn khu I của Mỹ Phước 3, vì số lượng dân cư chiếm khoảng 50% nên giá đất dao động từ 820 – 850 triệu/nền.

Có thể nói, nhìn chung thì giá đất nền Mỹ Phước 3 ở năm 2019 có xu hướng tăng cao và dự sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian sắp tới. Tuy nhiên, tùy thuộc vào từng khu vực và những tuyến đường khác nhau mà mức giá sẽ có chiều hướng tăng khác nhau. Do đó, các chủ đầu tư nên cân nhắc thật kỹ trước khi lựa chọn khu vực đầu tư cho mình tại Mỹ Phước 3.

Lưu ý: Mức giá trên chỉ có tính chất tham khảo vì giá đất có sự thay đổi theo thời gian. Vì thế, các chủ đầu tư cần cập nhật liên tục tình hình giá đất tại khu vực này để có thể đưa ra quyết định thích hợp cho mình.

​

Có nên sinh sống hay đầu tư vào khu Mỹ Phước 3 hay không?
Chính vì những lợi thế về giao thông và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, cùng với đó là một môi trường trong lành và cuộc sống hiện đại không hề bị ảnh hưởng bởi các khu công nghiệp. Khu Mỹ Phước 3 còn hội tụ đầy đủ nhiều yếu tố tiện ích khác về các dịch vụ như trường học, y tế, trung tâm mua sắm, khu công nghiệp… nên rất thích hợp để các gia đình có thể an cư với công việc ổn định tại đây. Sở hữu đầy đủ mọi yếu tố thuận tiện, đây thật sự là một nơi ở lí tưởng mà người dân có thể nghĩ đến và lựa chọn làm nhà cho mình.

Còn đối với các chủ đầu tư bất động sản thì sao? Trước tình hình giá đất nền Mỹ Phước 3 liên tục tăng trong thời gian gần đây, chúng ta hoàn toàn có thể tin rằng đây chính là nơi có thể đem đến một món lợi lớn cho các chủ đầu tư khi biết mua đúng lúc, bán đúng thời điểm.

Nếu bạn vẫn còn đang đắn đo và muốn tìm hiểu thêm về khu vực đất Mỹ Phước 3, hãy liên hệ với Công ty Kaiserland – Công ty chuyên kinh doanh đất nền tại Tp. HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh lân cận để có thể nhận được sự hỗ trợ và tư vấn bạn nhé.

Nguồn: https://kaiserland.vn/gia-dat-nen-my-phuoc-3/