XenForohosting
  1. Diễn đàn SEO chất lượng, rao vặt miễn phí có PA, DA cao: aiti.edu.vn | kenhsinhvien.edu.vn | vnmu.edu.vn | dhtn.edu.vn | sen.edu.vn
    Dismiss Notice
    • ĐT: 0939 713 069
    • Mail: tanbomarketing@gmail.com
    • Skype: dangtanbo.kiet
    Dismiss Notice

Mua nhà ở Canada tốn bao nhiêu tiền

Thảo luận trong 'Linh Tinh' bắt đầu bởi schanhshop, 29/12/21.

Những nhà tài trợ chính:

* Go88 game bài
* link vao VN88 free
* 188bet bóng đá trực tiếp
* Go 88 game bài
* bet188 link xem bóng đá
* soi cầu 247 vip online
* dàn lô 4 số vip
* công ty tnhh funismart tphcm
* b29 game online

  1. schanhshop
    Offline

    schanhshop admin

    Tham gia ngày:
    18/3/20
    Bài viết:
    395
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nữ
    (Website nhà tài trợ: công ty kiến trúc nhà)
    Hiện tại ở đây không có luật hoặc quy định nào cấm những người mới đến Canada mua nhà. Bất kỳ ai ở Canada có đủ khả năng chi trả chi phí mua nhà đều có đủ điều kiện để sở hữu một ngôi nhà, có thể là căn hộ chung cư, căn hộ song lập hoặc căn nhà dành cho một gia đình.

    Trên thực tế, Canada không có yêu cầu về cư trú hoặc quốc tịch về quyền sở hữu tài sản. Điều đó có nghĩa là bất kỳ ai cũng có thể mua bất động sản ở Canada, cho dù họ là công dân, thường trú nhân, người có thị thực tạm thời hay chỉ là người muốn sở hữu bất động sản ở Canada.

    Cuối cùng, miễn là anh/chị tuân thủ luật thuế và bất động sản của Canada, thì về mặt kỹ thuật, quyền sở hữu nhà ở Canada là khả thi đối với bất kỳ ai.

    Tại sao giá nhà ở Canada lại cao như vậy?

    [​IMG]

    Giá nhà ở Canada thế nào

    Nếu anh/chị đang cân nhắc chuyển đến Canada hoặc chuyển từ thành phố này sang thành phố khác, anh/chị có thể đã tìm kiếm thị trường nhà ở để tìm một nơi ở mới. Anh/chị chắc chắn sẽ tự hỏi rằng tại sao nhà ở Canada lại đắt như vậy.

    Nhà ở tại Canada rất đắt đỏ vì nhu cầu về nhà ở cao hơn nguồn cung. Lãi suất thấp, nhập cư và dòng vốn nước ngoài gia tăng vào nước này là những lý do khác khiến giá nhà ở Canada tăng trong vài năm qua.

    Cung và cầu
    Canada chủ yếu dựa vào bất động sản, chiếm khoảng 12% GDP của đất nước. Mặc dù vậy, nhu cầu nhà ở vẫn cao và không có đủ nhà để bán.

    Có rất nhiều tòa nhà mới trong bất động sản mới. Tuy nhiên, khi người dân thấy rằng nguồn cung không gian sống trong thành phố mà họ muốn eo hẹp, nó thường diễn biến thành cuộc chiến đấu thầu những ngôi nhà có giá trị khác với giá trị mua.

    Tuy đây không hoàn toàn là nguyên nhân khiến giá nhà đất tăng vọt nhưng chắc chắn cũng có thể giải thích một phần nguyên nhân. Hiện tại không có lựa chọn nào, nhiều người mua tiềm năng đang tranh giành để đặt giá mua những ngôi nhà mà họ thấy có thể đánh bại đối thủ cạnh tranh của họ.

    Lãi suất thấp
    Kể từ đầu những năm 1990, lãi suất nhà ở liên tục giảm, cùng với sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở thay thế, gây ra cuộc chiến đấu thầu giá cao giữa các bên liên quan. Điều này đã đẩy giá nhà đất trên khắp Canada, đặc biệt là ở khu vực Toronto. Giá Canada cao nhất trong hai năm qua. Do lãi suất thấp, ngày càng nhiều người được chấp thuận giảm lãi suất thế chấp, do đó thu hút nhiều người mua tiềm năng hơn. Điều này đã khiến người bán đánh giá quá cao ngôi nhà của họ.

    Một trong những vấn đề khác trong thị trường bất động sản đang lên là vấn đề nhập cư. Canada, giống như Hợp chủng quốc Hoa Kỳ, là một đất nước của những người nhập cư. Canada là nơi sinh sống của hàng nghìn người đến đất nước này để bắt đầu cuộc sống mới.

    Hiện vẫn chưa rõ số lượng người nhập cư đóng vai trò như thế nào trong việc tăng giá nhà ở tại Canada. Tuy nhiên, thị trường nhà ở đáp ứng được nhu cầu của các hộ gia đình. Điều này cho thấy sự gia tăng dân số cũng sẽ kéo theo sự tăng trưởng của thị trường nhà ở.

    Tăng ngoại tệ
    Các nhà đầu tư nước ngoài là một lý do khác khiến giá nhà ở sẽ tăng theo thời gian. Những nhà đầu tư này có rất nhiều quỹ để đầu tư vào bất động sản, và sau đó họ xoay vòng các quỹ này để thu được lợi nhuận lớn hơn.

    Điều này đã tạo ra sự cạnh tranh gay gắt giữa các cư dân địa phương, những người hiện đang phải đối mặt với khối tài sản khổng lồ từ nước ngoài. Đó là chưa kể đến việc những nhà đầu tư có giá trị cao này có thể mua tất cả các lựa chọn nhà ở rẻ hơn, cho phép họ rút khỏi thị trường khỏi những công dân còn lại không có khả năng mua các lựa chọn đắt tiền hơn. Kiểu suy nghĩ này buộc người mua tin rằng họ cần cung cấp nhiều tiền hơn và giao hàng nhanh hơn để đánh bại các đối thủ cạnh tranh khác.

    Thủ tục mua nhà ở Canada

    [​IMG]

    Thủ tục mua nhà ở Canada ở mỗi tỉnh bang

    Quy trình mua nhà ở mỗi tỉnh bang của Canada gần như giống nhau. Để có thể mua nhà tại quốc gia này, anh/chị có thể nhờ đến trung tâm môi giới bất động sản có văn phòng luật sư để hỗ trợ bạn về thủ tục giấy tờ.

    Anh/chị cũng có thể tìm kiếm thông tin bất động sản trên Internet hoặc trong các tin rao vặt trên các tờ báo địa phương. Sau khi chọn được căn nhà phù hợp với điều kiện kinh tế, anh/chị sẽ làm thủ tục mua bán, chuyển nhượng nhà đất.

    Thủ tục không khác nhiều so với mua nhà tại Việt Nam. Chỉ cần tìm một công ty môi giới hoặc luật sư uy tín, họ sẽ giúp anh/chị kiểm tra tính pháp lý của căn nhà và giúp anh/chị hoàn tất thủ tục chuyển nhượng.

    Các loại thuế phí cần biết khi mua nhà Canada

    [​IMG]

    Số tiền để chi trả cho một căn nhà ở Canada

    Có một điều mà anh/chị cần phải biết là, mua nhà ở Canada có rất nhiều thuế phí. Thậm chí mức thuế phí này chiếm đến gần 30% tổng giá trị căn nhà. Ngoài phí trả trước để mua nhà, anh/chị còn phải trả các loại phí sinh hoạt hàng tháng. Do đó trước khi mua, anh/chị cần biết được các khoản phí để xem mình có nên mua hay đi thuê sẽ tốt hơn:

    • Số tiền cho ngôi nhà
    • Thuế chuyển nhượng đất có nhiều mức thuế suất khác nhau tùy theo các tỉnh thành.
    • Phí luật sư
    • Phí khảo sát nhà ở
    • Phí bảo hiểm quyền sở hữu
    • Chi phí hàng tháng: điện, nước, cáp, sưởi …
    Một số kinh nghiệm mua nhà ở Canada
    [​IMG]

    Những kinh nghiệm khi mua nhà ở Canada

    Sở hữu một ngôi nhà tại Canada là một bước ngoặt có thể giúp anh/chị có một cuộc sống ổn định tại đất nước này. Tuy nhiên, việc mua nhà không thể thực hiện trong ngày một ngày hai. Để mua được một căn nhà phù hợp, anh/chị cần lưu ý những vấn đề sau:

    • Mỗi vùng ở Canada có khí hậu khác nhau. Anh/chị nên hiểu sơ qua về khí hậu để đảm bảo rằng bạn có một môi trường sống tốt nhất.
    • Lựa chọn luật sư, đơn vị môi giới uy tín
    • Chuẩn bị ít nhất 40% số tiền cần thiết cho ngôi nhà. Phần còn lại có thể vay ngân hàng. Tuy nhiên, không mắc nợ quá nhiều sẽ giúp bạn có một cuộc sống ít căng thẳng hơn.
    • Anh/chị nên mua nhà ở gần nơi làm việc để có thể thuận tiện hơn cho việc đi lại. Ví dụ anh/chị làm việc ở tỉnh bang Toronto thì không nhất thiết phải đến New Brunswick để mua nhà. Trừ khi, anh/chị có số tiền dư dả, nhàn rỗi thì có thể mua nhiều lựa chọn hơn
    Trên đây là Những kinh nghiệm khi mua nhà ở Canada. Nếu anh/ chị có thêm câu hỏi hoặc cần hỗ trợ, hãy liên hệ SPI qua fanpage hoặc đăng ký tư vấn với chúng tôi. Hy vọng bài viết này sẽ giúp anh/ chị nắm bắt thông tin cho công việc định cư của mình để từ đó có những kế hoạch xây dựng mục tiêu định cư Canada và cuộc sống ở Canada có thể trong tương lai.



    SECOND PASSPORT INCUBATOR

    3817 Bloor Street West, Toronto, ON M9B 1K7, Canada

    285 Cách Mạng Tháng Tám, District 10, HCM, Vietnam

    info@secondpass.ca

    +1 (647) 390 0912

    https://secondpass.ca
     

    Nguồn: aiti.edu.vn

Chia sẻ trang này