Tình hình giá nhà đất ở Canada 2021? Nên đầu tư hay không?

(Website nhà tài trợ: công ty kiến trúc nhà)
thị trường bất động sản Canada nở rộ chẳng phải là sự kiện mới. Nhưng những biến động về giá cũng như chính sách bất động sản của Canada luôn là tin tức nóng hổi đáng để ý. Cùng ANB Việt Nam Nhận định giá nhà đất ở Canada 2021 sở hữu gì đổi thay qua những thông báo dưới đây nhé.

Tình hình về giá nhà đất ở Canada năm 2021
Giá nhà đất ở Canada năm 2021 như thế nào? Bất động sản Canada trong mấy năm vừa qua ổn định hơn trước phần lớn, giá nhà đất nhàng nhàng mỗi năm đều nâng cao lên khoảng 8 – 16%. Tuy nhiên thị phần nhà đất Canada vẫn đứng trước nguy cơ sốt giá vì lượng cầu tăng vọt, đặc biệt trong một năm trở lại tại các thị thành to như: Vancouver, Victoria, Toronto,…

Canada là quốc gia sở hữu diện tích to thứ hai toàn cầu bởi vậy việc với nhà ở cũng không khó nhưng ở mỗi vùng sẽ mang giá nhà ở khác nhau. Chả hạn để mua một căn nhà đất tại những đô thị lớn thì giá nhà Canada năm 2020 sẽ rơi vào khoảng 700.000 CAD – 1.093.267 CAD (~20 tỷ VNĐ). Ngược lại ở 1 số nơi khác giá nhà đất làng nhàng lại tương đối phải chăng chỉ rơi vào khoảng 200.000 CAD – 450.000 CAD (~2 – 4 tỷ VNĐ).



Giá nhà Canada ngày một nâng cao

Giá nhà trung bình ở Canada khoảng bao nhiêu?
Trong 12 tháng qua, giá nhà trung bình ở Canada đã giảm 5.5% xuống còn $455,000 1 căn. Đây là giá tiền ko quá cao so có ngôi nhà ở tất cả các nước vững mạnh. Đất dân cư ở Canada thường là đất vuông và rộng.

Giá nhà làng nhàng theo tỉnh giấc của Canada
Toronto và Vancouver là những nơi mà giá nhà gần như đắt nhất ở Canada. Theo sát phía sau là các khu vực thành thị to của Kitchen-Waterloo-Cambridge, Hamilton, Calgary và Ottawa. Giá nhà trung bình ở đây đều hơn $400.000. Các khu vực tốt nhất sở hữu thể đề cập đến ở những thức giấc phía đông và các tỉnh thảo nguyên.

Bảng dưới đây liệt kê giá nhà nhàng nhàng ở Canada theo tỉnh:

Rank City Average House Price (Canadian Dollars)
một Toronto, Ontario 921,000
2 Vancouver, British Columbia 878,242
3 Victoria, British Columbia 763,517
4 Kitchener-Cambridge-Waterloo, Ontario 583,144
5 Calgary, Alberta 570,084
6 Hamilton, Ontario 535,520
7 Oshawa, Ontario 480,700
8 Saskatoon, Saskatchewan 385,580
9 Edmonton, Alberta 378,247
10 Ottawa, Ontario 373,200
11 Montreal, Quebec 349,000
12 London, Ontario 344,815
13 Kingston, Ontario 327,507
14 St. Catharines-Niagara, Ontario 323,179
15 Regina, Saskatchewan 316,990
16 Halifax, Nova Scotia 306,944
17 St. John’s, Newfoundland 306,279
18 Winnipeg, Manitoba 300,011
19 Quebec, Quebec 266,578
20 Greater Sudbury, Ontario 254,000
21 Windsor, Ontario 247,000
22 Thunder Bay, Ontario 237,500
23 Saguenay, Quebec 196,000
24 Saint John, New Brunswick 187,519
25 Trois-Rivieres, Quebec 169,500
Bảng trên được cập nhật theo số liệu của Worldatlas vào tháng 6 năm 2020

Giá nhà ở Canada năm 2021 như vậy có nên đầu cơ không?
Canada là đất nước đang ngày càng phát triển về mọi mặt. Bất động sản ở Canada cũng đang ở mức ổn định trong các năm gần đây cho nên giá nhà ở Canada năm 2021 được dự báo không biến động nhiều so mang năm 2020. Do đó, giả dụ sở hữu điều kiện, đây là sẽ là mảnh đất để đầu tư bất động sản tiềm năng.

bên cạnh đó để có thể đầu tư vào nhà ở Canada thì Anh chị em không chỉ phải quan tâm về giá nhà mà cũng cần nắm được những tầm giá phải bỏ ra để đầu tư căn hộ đầu tư. Sau đây là 1 số khoản bạn sẽ phải chi trả cho việc đầu tư tậu nhà:

• cứng cáp bạn phải có 1 khoản trả trước cho nhà băng để được vay thế chấp, nó thường chiếm khoảng 20% trị giá căn nhà. Đáp ứng được điều kiện này thì các bạn cần đóng thêm các loại bảo hiểm đi kèm.
• mức giá đánh giá nhà ở thường rơi vào khoảng 250 – 350 CAD/căn.
• Thuế chuyển nhượng đất của thức giấc bang (tùy thuộc vào mỗi tỉnh bang có buộc phải và mức giá riêng. Có tỉnh giấc bang ko cần phí này nếu như các bạn ở thức giấc bang đó trên 12 tháng như British Columbia).
• giá tiền pháp lý khác như thuế tổng hợp HST, thuế hàng hóa và dịch vụ GST và các tầm giá pháp lý khác liên quan tới việc vay thế chấp,.. Tầm giá để hoàn thiện thủ tục đầu tư căn hộ mới khoảng 500CAD – 1.000CAD.

Lưu ý: lựa chọn đầu tư căn hộ để ở khác mang việc mua căn hộ để đầu tư. Cho nên, Các bạn nên coi xét kỹ trước khi chọn lọc mua đất ở đâu sao cho thích hợp với kinh tế cũng như điều kiện đầu tư.

đầu tư BĐS Canada lúc mang ANB đồng hành là quyết định sáng láng nhất
Việc đầu tư căn hộ cần đa dạng chuẩn bị nhưng nếu vì những đắn đo này mà lỡ mất căn hộ thấp thì rất đáng nuối tiếc. Đa phần bạn chần chờ vì giá nhà đất ở Canada đắt đỏ so sở hữu thu nhập của người Việt. Nhưng giả dụ mang ANB thì bạn không còn lo âu về vấn đấy. Sự hỗ trợ của ANB giúp khách hàng không bỏ lỡ các thông báo quan trọng. Ví dụ như chương trình giảm giá, tương trợ do Canada đưa ra. Tiếp theo ANB lại sở hữu được các nguồn tin can hệ đến giá nhà ở Canada 2021 ưu đãi nhất.

Việc lựa chọn ANB được coi là quyết định sáng suốt. Nhất là khi mua đất ở Canada. Chẳng những vì giá tiền phải chăng bất thần. Mà chúng tôi còn là đơn vị khiến cho hồ sơ sở hữu nhà đất tại Canada cho người mua. Duyệt y ANB bạn sẽ được trả lời và nắm trong tay nhà cung cấp trọn gói can hệ đến bất động sản Canada. Ví như thế mà không mau chóng địa chỉ thì sẽ thật đáng tiếc nuối ấy.